این ویلا یکخوابه با حیاط بزرگ سرسبز و آلاچیق در محیطی دنج و آرام با فاصله نزدیک از مرکز شهر بهشهر واقع شده است. ویلا با 4 پله قابل دسترسی می باشد و علاوه بر ایوان، سالن پذیرایی، آشپزخانه، اتاق خواب و سرویس بهداشتی آن مهیای استفاده مهمانان است. حیاط ویلا از چهار طرف با دیوار محصور شده و استفاده معمول از میوه درختان آن بلامانع می باشد. دسترسی به نانوایی و سوپرمارکت با حدود 5 دقیقه رانندگی از اقامتگاه امکان پذیر است و آنتن دهی تلفن همراه برای ایرانسل و همراه اول در مکالمه مطلوب و اینترنت 4G می باشد. غار علی تپه و چشمه پلنگ خیل تنها بخشی از جاذبه های گردشگری این شهر زیباست. 200 متر انتهایی مسیر اقامتگاه خاکی است اما برای تردد حتی در روزهای بارانی مشکلی ندارد. استخر روباز اقامتگاه آماده استفاده نیست.
سیاست متعادل : در صورتی که رزرو, بیش از 3 روز کامل از تاریخ ورود لغو گردد, میزبان دریافتی ندارد. درصورت لغو کمتر از 3 روز به تاریخ ورود، اجاره شب اول به میزبان پرداخت می شود.