این ویلا یکخوابه با حیاط بزرگ سرسبز در محیطی دنج و آرام از روستای نیاکو با فاصله حدود 5 کیلومتری از آستانه اشرفیه واقع شده است. ویلا با 2 پله قابل دسترسی می باشد و علاوه بر ایوان، سالن پذیرایی، آشپزخانه، اتاق خواب و سرویس بهداشتی آن مهیای استفاده مهمانان است. حیاط ویلا از چهار طرف با دیوار محصور شده و استفاده در حد معمول از میوه درختان آن بلامانع می باشد. دسترسی به نانوایی و سوپرمارکت با حدود 5 دقیقه پیاده روی از اقامتگاه امکان پذیر است و آنتن دهی تلفن همراه برای ایرانسل و همراه اول در مکالمه مطلوب و اینترنت 4G می باشد. روستای صفرا بسته و پارک بین المللی بوجاق تنها بخشی از جاذبه های گردشگری این شهر زیباست.
سیاست متعادل : در صورتی که رزرو, بیش از 3 روز کامل از تاریخ ورود لغو گردد, میزبان دریافتی ندارد. درصورت لغو کمتر از 3 روز به تاریخ ورود، اجاره شب اول به میزبان پرداخت می شود.